Certificado de Eficiencia Energética: tarifas y descuentos.

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Precios competitivos,                       Y somos muy rápidos!  

Técnico recomendado en Madrid: Anna                                                  

        

TARIFAS     IVA  no incluido:

Llame al   699 917 994   y encargue su Certificado Energético.

O envíe un e.mail a: opdv.es@gmail.com   encargando su certificado y pidiendo cita para la visita a la vivienda

 Se lo preparamos y entregamos en   1 DÍA (para viviendas).

Atendemos TODOS LOS DÍAS DE LA SEMANA.

IVA   no incluido.

DESCUENTOS: – 10% sobre tarifa para encargos de más de 3 viviendas.

Consulte por teléfono o por mail otras, ofertas, descuentos y tarifas para prescriptores.

opdv.es     pone a su disposición un servicio eficiente, cómodo, rápido, con especialistas para redactar Certificados de Eficiencia Energética para cualquier inmueble en la Comunidad Autónoma que le corresponde y se lo enviamos por correo o por e.mail, junto a su Etiqueta.

Las Certificaciones Energéticas son documentos válidos por un plazo de 10 años.

Ponemos a su disposición técnicos competentes en todas las Ciudades y Capitales de Provincia.

INFORMACIÓN BÁSICA DE LA CERTIFICACIÓN: http://www.opdv.es/certificacion- …cia-energetica/

AISLAR!!! es la palabra clave.

Tras este duro verano, climatologicamente hablando, algo nos queda claro: la única contribución que podemos hacer los propietarios de vivienda es aislar nuestra propiedad, es aislar nuestra  propia vivienda.

El frío no tiene que salir del interior  de nuestra casa en invierno y el calor no debe penetrar en verano.

Ya no es solo el ahorro en consumo de energías: se trata de  no dañar más todavía el medio ambiente con nuestras calefacciones o Aire Acondicionado.

Debemos evitar las emisiones de CO2 .

El planeta se calienta y la península ibérica será el territorio europeo que antes se vea afectado.

Los países del norte al contrario mejorarán su sensación térmica aunque como todos padecerán los extremos climatologicos tales como vientos, precipitaciones y plagas hasta ahora desconocidos para ellos.

Celebramos la nueva Conferencia sobre el  Clima en 2015 (COP21), en París, Francia.

Se celebrará además dando el ejemplo del respeto medioambiental y se aplicará un programa de acción que permita reducir al máximo el impacto de la reunión en el plan de consumo de recursos naturales (agua, residuos, energías) y de emisiones de gases de efecto invernadero.

Sinergias

Con el fin de dar servicio a todos los Propietarios de Inmuebles, Comunidades de Propietarios  y Administraciones, volcadas en el proceso irreversible de mejorar la Eficiencia Energética de sus edificios, así como a las Empresas volcadas en mejorar la Eficiencia y Sostenibilidad de sus actividades empresariales opdv reúne esfuerzos, inteligencias y sinergias para ofrecer los siguientes servicios:

PARA EMPRESAS Y ADMINISTRACIONES PÚBLICAS:

• Implantación de Sistemas de Gestión por las normas ISO 9000 de calidad (SGC) ISO 14000 ambiental e  ISO 5001 energético (SGE).
• Cálculo de la Huella de Carbono, tanto de la Organización como del Producto/Servicio, a través de las herramientas MAGRAMA, GHG Protocol y PAS 2050 (ACV). Cálculo de la Declaración Ambiental de Producto en base a la metodología del Análisis del Ciclo de Vida. Diseño y puesta en marcha de Proyectos de Reducción y Compensación.
• Asesoramiento y Diseño de Proyectos de Comunicación Ambiental (Páginas web, redes sociales, y blogs, etc…).

PARA PARTICULARES, COMUNIDADES  DE PROPIETARIOS, EMPRESAS Y ADMINISTRACIONES PÚBLICAS:

• Seguimiento y mejora de facturas para conseguir en todo momento la óptima contratación de acuerdo a las necesidades de cada cliente, incluida las necesidades de adecuación de las instalaciones a los reglamentos vigentes, como por ejemplo el REBT.
• Realización de Auditorías Energéticas en base al proyecto del Real Decreto por el que se transpone la Directiva 2012/UE.
• Asesorar a clientes interesados en incorporar algún tipo de sistema de energía renovable en su edificio (solar térmica, solar fotovoltaica, eólica, biomasa). El servicio ofrecido va desde la gestión integral del proyecto (tramitación administrativa, gestión de proveedores, asistencia técnica en obra, etc) a la participación puntual sólo en aquellas fases del proyecto que demande el cliente.
• Realización de proyectos de rehabilitación energética, desde la mejora de la envolvente térmica (carpinterías, fachadas) para reducir la demanda, hasta el diseño eficiente de las instalaciones de climatización para optimizar sus rendimientos.
• Inspecciones de Eficiencia Energética de Instalaciones Térmicas de Edificios de acuerdo con el Decreto 10/2014 de la Comunidad de Madrid.
• Realización de Certificados de Eficiencia Energética en viviendas (Fase de proyecto, terminada o existente) y edificios de uso terciario (locales comerciales, oficinas). Empleo de las herramientas LIDER, CALENER VyP, CALENER GT, C3X, CE Y y la herramienta unificada LIDER CALENER CTEHE2013.

Ponemos a su servicio, en todo el territorio nacional a técnicos altamente cualificados y colegiados en las especialidades de edificación e ingeniería de instalaciones.

COOPERATIVA DE VIVIENDAS PARA ADULTOS Y MAYORES

 A partir de los 50 decida su presente y su futuro!

Tres cosas hay en la vida: salud, dinero y amor

y  las tres cosas las encontrará en una Cooperativa para Personas Adultas y/o Mayores (COPAM):

1. mejorar al máximo sus condiciones de vida
2. tranquilidad económica
3. acompañamiento por las personas que quiere y/o ha elegido como vecinos

La cooperativa
está regida por un Consejo Rector  elegido entre sus  socios.

Un ejemplo de cooperativismo: La Cooperativa

Esto ya no es una utopía, tenemos casos concretos que nos sirven de ejemplo a seguir y que son exitosos: nosotros vamos a  seguir sus pasos.

Llámenos
y le explicaremos todo lo que necesite para que pueda organizar tu futuro.

tel:  699 917 994

tel:  912 998 301

o escribanos al siguiente correo electrónico: cooperativa@opdv.es

y estos son nuestros referentes:

Solución  en un Municipio pequeño o Pueblo.

http://trabensol.org/

 en Torremocha de Jarama

Solución en el Municipio de una gran Ciudad:

http://www.profuturovalladolid.com/

 en Valladolid

Garantías para los compradores de vivienda de promociones que hayan tenido problemas de financiación y/o obras paralizadas.

Se han dado muchos casos de promotores que no han podido pagar a las subcontratas o a los obreros contratados en la ejecución de sus promociones.

La consecuencia en algunos casos ha sido el abandono de la obra o la ejecución defectuosa de la obra contratada.

Pero lo peor es cuando, en respuesta al daño ocasionado por el impago de los trabajos realizados, se han provocado daños ocultos en las instalaciones de las viviendas o de la urbanización.

Es por lo tanto recomendable un control suplementario por parte de la administración a la hora de conceder cédulas de habitabilidad, licencias de 1ª ocupación o simplemente de dar por finiquitada y liquidadas las obras de toda promoción que haya tenido algún problema financiero a lo largo de su ejecución.

Siempre que haya paralización temporal de las obras de una promoción habría que reclamar un informe o certificado de idoneidad de todas las instalaciones, antes de cerrar contratos de compraventa.

Recomendamos como mínimo una inspección minuciosa de instalaciones y canalizaciones en las viviendas, del edificio y de la urbanización, antes de adquirir una vivienda perteneciente a una promoción que haya tenido problemas de liquidez.

Queremos ahorrar

Que le piden al año 2011 los Propietarios de Viviendas hipotecadas?

Le pedimos una hucha para poder ahorrar e invertir nuestros ahorros en reducir nuestra deuda hipotecaria

Hay muchas familias muy endeudadas intentando hacer frente a sus hipotecas y eso nos parecía, hasta hace muy pocos años, muy normal que fuera así.

Pero hoy en día todo el mundo intenta reducir su deuda.

Lo intenta  el Estado, lo intentan las Comunidades  Autónomas y también los Ayuntamientos.

A los propietarios de viviendas también nos gustaría ir reduciendo nuestra deuda hipotecaria. Pero como hacerlo?

Pocas ayudas externas vamos a poder recibir, y si no es por el ahorro diario de las familias,  la deuda no va a bajar.

Para el próximo 2011 pedimos que los esfuerzos de las familias que todavía puedan ahorrar, repercuta en la reducción de la deuda, en acortar el plazo de la hipoteca o el importe mensual.

Pedimos que se habiliten mecanismos administrativos y financieros que permitan ir liquidando las hipotecas poco a poco y en pequeñas cantidades.

Pedimos costes fijos para gestiones Notariales y de Registro de la Propiedad para cada acto de Inscripción de documento público.

A todos los bancos pedimos coste cero por la revisión de las cuotas mensuales, las tasas, los plazos y las demás condiciones de la hipoteca.

Todos ganaremos si poco a poco vamos saneando nuestras economías familiares o si conseguimos abreviar el plazo de nuestra hipoteca.

Sanear la economía familiar es sanear la economía de toda la colectividad.

Todo el mundo aspira a sanear su economía. Y los propietarios de viviendas también.

Pedimos oportunidades para sanear cuanto antes nuestra economía.

Estar endeudado gusta hoy en día menos que nunca.

Si tienes alguna propuesta que ayude a reducir la deuda hipotecaria de las familias, mándanosla.

Opdv.es       la publicará y te lo agradece en nombre de todos los propietarios hipotecados.

Es de necio confundir valor con precio……….

Antes de iniciarse la crisis hemos visto un crecimiento masivo del patrimonio inmobiliario en España.

800.000 viviendas nuevas al año! Una gran maquinaria en movimiento, funcionando y funcionando bien!

Esto supone una gran capacidad de organización. Un gran valor!

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Pero quizás fuera excesivo y, ….. y nos tocó ver y padecer la burbuja inmobiliaria.

Ahora las preguntas de moda son:

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– Valen de verdad los inmuebles hipotecados, el precio que se ha pagado por ellos?

– Hasta cuanto van a bajar los precios?

– Hay o no hay mercado en estos momentos?

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Parecen preguntas difíciles pero quizás no lo son tanto.

Las comentamos en un momento y sin pretender dar soluciones:

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– Demanda de viviendas (y ese es la mitad de lo que llamamos “mercado”) hay y habrá porque seguimos necesitando viviendas, porque a todo el mundo le gustaría tener su propia vivienda, porque para formar familia, un deseo básico del ser humano, necesitamos un nido.

– Los precios van a bajar hasta que los sueldos y los ahorros disponibles puedan hacer contraofertas a los precios de venta. Y a fecha de hoy los sueldos se invierten en otras cosas, no alcanzan para comprar viviendas.

De allí que todos estemos más o menos interesados en que los salarios en España no bajen. De lo contrario podría seguir perjudicándose el mercado inmobiliario.

– Tras estas breves reflexiones también se puede concluir que los precios de las viviendas hipotecadas no son ajustados a la realidad económica actual, a las posibilidades económicas de los compradores y por lo tanto están fuera de mercado. Valer, valen, porque hay mucho conocimiento, organización y esfuerzo físico invertido en la construcción de una vivienda, pero en este momento ese no es su precio.

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Solo una cosa es de lamentar:

La desaceleración nos hará perder oficios, conocimientos, músculo empresarial en la construcción. En definitiva perderemos valor, y eso si, es muy triste y hasta grave.

Tanta técnica, tanta ciencia, tantos oficios, tantos conocimientos sin aplicar, se van a echar a perder.

Cuando querramos retomarlos ya no servirán, y los oficios se habrán perdido.

Quizás haya que ir pensando en plantear nuevos sistemas, otras estrategias,  para estar listos para el futuro.

No podemos perder comba!