Madrid ITE 2015

• ITE 2015 en Madrid  y el deber de conservación de los edificios.
• IEE =  ITE + Certificado Energético + Informe Accesibilidad:    también preceptivo y con plazo según fecha de antigüedad del edificio.

Si la ITE es DESFAVORABLE:

– Subsanar las deficiencias antes de entregar en el Ayuntamiento el dictamen  de una ITE DESFAVORABLE  le ahorrará dinero, tiempo y preocupaciones.

Si consigue una ITE   FAVORABLE :

– Conseguirá reducir gastos.

– No se arriesga a incumplir plazos, no se arriesga al pago de multas, tasas o sanciones.

– Conseguirá que el Ayuntamiento no tenga que intervenir.

– Habrá cumplido con el deber de conservación de su edificio.

Recomendaciones:

– Es muy recomendable conseguir una ITE  FAVORABLE,  recomendamos intentar conseguir, siempre que sea posible,  una ITE  FAVORABLE.

– Encargar la ITE a primeros de año, y no esperar la finales de año pues no habría margen de maniobra para intentar reparar los daños del edificio antes de entregar la ITE.

– Si  encarga un IEE  ahorrará dinero al tener en un único encargo los tres informes de: ITE + Certificado Energético + Informe Accesibilidad.

-Si se encarga un IEE, coincidirán los plazos de caducidad de ITE, Certificado Energético y Accesibilidad. Todos caducan a los 10 años y se gestionan mejor si las fechas de renovación coinciden.

WEBs de interés:

www.madrid.es/ITE

www.iteweb.es

 www.IEE 

Normativa de aplicación:

1.- Normativa estatal

– Real Decreto Legislativo 2/2008 Texto Refundido de la Ley del Suelo

2.- Normativa autonómica (Madrid)

– Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid

3.- Normativa municipal (Madrid)

– Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las

Edificaciones